1. Informes
Tipos de Informes Técnicos:
Informe de Patologías → Análisis de defectos en edificios (humedades, grietas, asentamientos…).
Informe de Evaluación de Edificios (IEE) → Evalúa el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética.
Informe de Inspección Técnica de Edificios (ITE) → Obligatorio en muchas ciudades para construcciones con cierta antigüedad.
Informes de Reformas y Ampliaciones → Justifican cambios estructurales o de uso en edificios existentes.
2. Peritajes
Tipos de Peritajes:
Peritaje Judicial → Elaborado cuando un juez requiere un informe técnico imparcial sobre un conflicto constructivo.
Peritaje para Seguros → Determina las causas de daños en una construcción para reclamaciones de pólizas.
Peritaje de Vicios Ocultos → Se realiza cuando un comprador sospecha que una vivienda tiene defectos no detectados a simple vista
3. Certificaciones
Tipos de Certificaciones:
Certificado de Eficiencia Energética → Obligatorio para vender o alquilar viviendas, indica su consumo energético.
Certificados de Seguridad y Solidez → Acreditan que un edificio es seguro estructuralmente.
Certificado de Final de Obra → Documento necesario para obtener la licencia de primera ocupación tras la construcción o reforma de un edificio.
Certificado de Habitabilidad → Verifica que una vivienda cumple con las condiciones mínimas para ser habitada.
